L'univers de l'entreprise
Les clés d’une gestion optimisée
01
Gestion de l'immobilier d'entreprise
02
Construction d'immobiliers d'entreprise
Réussir son achat ou vente d'immobilier d'entreprise
Laissez-vous guider par un professionnel de l’immobilier d’entreprise pour réussir votre projet foncier dans les meilleures conditions. Qu’il s’agisse d’une location, d’une acquisition ou d’une vente de locaux professionnels, il est recommandé de vous faire accompagner par des experts pour s’occuper des types de baux, des compromis de vente, de la révision du loyer… Les spécialistes simplifient vos recherches en vous aidant à trouver les biens adaptés à votre budget et à vos attentes. En faisant appel à un conseiller en immobilier d’entreprise comme arthur-loyd.com, vous bénéficiez d’une aide pour votre cession, vente ou location grâce à un réseau national de conseillers fonciers.
Les règles d'or pour choisir son immobilier d'entreprise
Un bureau d’entreprise doit être le centre de votre stratégie marketing. Pour réussir votre projet, vous devez trouver un local adapté à votre activité. Vous devez pour cela prendre en compte son emplacement, le budget, l’agencement… Un bon bureau doit être accessible. Privilégiez les locaux dont la circulation s’adapte à votre entreprise.
Les bureaux professionnels
Investir dans les bureaux professionnels peut se faire sur tout le territoire. Ce type d’acquisition requiert une analyse approfondie sur l’activité et l’emplacement commercial du projet. Il représente un marché immobilier performant.
La logistique et local d'activité
L’immobilier logistique est un secteur pro basé sur les locaux logistiques. Il peut s’agir d’un hangar, d’un entrepôt et d’un terrain industriel. Ces locaux servent au rangement de matériel d’entretien, réception et préparation des marchandises…
L'hôtellerie et la restauration
La restauration, l’hôtellerie-restauration et le tourisme d’affaires doivent faire face aux phénomènes de basse et haute saison. Le tourisme d’affaires ou MICE est un savant mélange d’activités relatives au tourisme et au monde professionnel.
Les projets en développement
Investissez dans la recherche-développement pour bénéficier d’une part de marché supplémentaire et vous assurez la position de leader dans votre secteur d’activité. Vous disposez ainsi d’un avantage concurrentiel.
Les résidences seniors et étudiantes
Comme pour la résidence étudiante, l’investissement locatif en résidence senior intéresse ceux qui veulent se constituer un patrimoine de rendement sans se soucier de l’aspect gestion. Ces investissements sont idéals pour préparer la retraite.
Les écoles, crèches et tiers lieux
Investissez dans les écoles et les crèches pour un meilleur avenir. L’école maternelle représente un investissement pour l’avenir. Les jardins d’enfants présentent une formule d’accueil situé entre l’école maternelle et la crèche.
Pourquoi faire appel à un gestionnaire d’immobilier ?
Un gestionnaire immobilier ou property manager a pour mission la recherche des opportunités de cession et d’investissement, l’ajout de la valeur ainsi que l’amélioration de la performance financière des logements gérés. L’intervention d’un conseil en gestion patrimoniale est la meilleure solution pour vous assurer un bon investissement et une stabilité financière à long terme. Il s’occupe de choisir les meilleures options sur le plan financier et patrimonial.
Le conseiller en gestion de patrimoine veille sur votre santé financière. Il réalise un bilan patrimonial, prodigue des conseils sur mesure, analyse votre patrimoine en s’intéressant à votre profil d’investisseur et à vos ressources. Après l’analyse de votre patrimoine, il vous présente une stratégie financière viable conforme à vos actifs financiers, vos dépenses, vos priorités financières ainsi que votre niveau d’épargne. Sa stratégie vise à optimiser votre fiscalité, préparer votre succession, assurer votre retraite…
La stratégie immobilière
Assurez-vous un revenu récurrent avec un rendement locatif.
La recherche de locaux
L’emplacement idéal dépend de votre activité.
L’expertise immobilière
Estimer un bien immobilier, réaliser une analyse pointue.
L’aménagement des espaces de travail
Booster la créativité, favoriser l’émergence des idées.
Le design et les travaux
Confiez à une entreprise de rénovation l’aménagement de vos locaux.
Le portefeuille immobilier
Biens fonciers physiques, titres financiers et produits de placement.
Comment investir dans l’immobilier d’entreprise ?
Investir dans l’immobilier de bureau est une démarche patrimoniale à long terme. Avant d’agir, il est crucial d’analyser et prendre quelques précautions. L’immobilier de bureau enregistre une forte activité qui entraîne une hausse des prix surtout dans le quartier central des affaires de Paris (QCA).
La constitution d’une SCI
Les étapes clés
L'avantage d'une SCPI
Revenus potentiels réguliers
Le placement OPCI
OPCI et SIIC